Idéal pour investisseurs locaux commerciaux de 320m2 aux Granges Galand (St Avertin).8 bureaux, 3 salles de réunions 1 plateau, 1 salle détente, sanitaires. 8 places de parking.Bureaux loués depuis 1991, locataire très fiable, aucun désir de partir.Bail 9 ans tout à la charge du locataire (toutes charges, travaux et foncier)Loyer annuel (2018) 40.784,80€ net HT. Rentabilité 8,20% net.Normes mobilité réduite, état impeccableVisites possibles sur RDV dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7056.00 euros.
Code postal 37550
Surface habitable (m²) 320 m²
Nombre de pièces 12
Ascenseur OUI
Cuisine SANS
copropriété OUI
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 7 056 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 479 980 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus