Immeuble de rapport, coeur de Bourg. 23786€ de loyers annuels.

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Immeuble 222 m² - 13 Pièces - St Branchs (37320)

Prix
397 000 €
Ref 320

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Description de l'offre

SAINT BRANCHS, centre BOURG, ensemble immobilier composé:1)un immeuble à usage mixte (habitation et commerce) vendu avec locataires en place, comprenant :-Au rez- de- chaussée : un commerce de 38m² avec point d'eau et WC loué 505€ depuis le 01/01/2016. -logement A de 71m², avec garage et cave, loué 495.29€ depuis le 20 /09/2019 comprenant : un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, couloir et WC.-Logement B de 55.82m², au premier étage à droite, loué 471.47€ depuis le 17 /10/2014 comprenant : un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, couloir et WC. -Logement C de 59m², au premier étage à gauche, loué 510.47€ depuis le 21/07/2020 comprenant : un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, couloir et WC. Compteurs individuels. Grenier au-dessus des logements B et C (combles aménageables à valoriser ) . 2) deux garages en dépendances et un jardin non attenant de 350m² .Contactez Catherine pour tous renseignements. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 37320

Surface habitable (m²) 222 m²

surface terrain 166 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 13

Cuisine SANS

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1930

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 014 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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