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Immeuble de rapport, coeur de Bourg. 23786€ de loyers annuels.

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Immeuble 222 m² - 13 Pièces - St Branchs (37320)

  • Prix
  • 397 000
  • Ref 320
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Description de l'offre

SAINT BRANCHS, centre BOURG, ensemble immobilier composé:1)un immeuble à usage mixte (habitation et commerce) vendu avec locataires en place, comprenant :-Au rez- de- chaussée : un commerce de 38m² avec point d'eau et WC loué 505€ depuis le 01/01/2016. -logement A de 71m², avec garage et cave, loué 495.29€ depuis le 20 /09/2019 comprenant : un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, couloir et WC.-Logement B de 55.82m², au premier étage à droite, loué 471.47€ depuis le 17 /10/2014 comprenant : un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, couloir et WC. -Logement C de 59m², au premier étage à gauche, loué 510.47€ depuis le 21/07/2020 comprenant : un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, couloir et WC. Compteurs individuels. Grenier au-dessus des logements B et C (combles aménageables à valoriser ) . 2) deux garages en dépendances et un jardin non attenant de 350m² .Contactez Catherine pour tous renseignements. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 37320


Surface habitable (m²) 222 m²


surface terrain 166 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 13


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Année de construction 1930


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 014 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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